Имущественный менеджмент. Практические занятия.
Аннотация
Имущественный менеджмент - самостоятельный вид профессиональной деятельности, направленной на достижение основных целей по рациональному использованию и управлению имуществом. Курс направлен на формирование у студента этических и правовых норм, регулирующих отношения между людьми, человеком и обществом, в практической работе по управлению имуществом.О курсе
Курс посвящен
"Все исскуство управления состоит в искусстве быть честным"
Томас джеферсон
Актуальность имущественного менеджмента заключается в том, что эффективность развития рыночных отношений в России связана с эффективностью использования имущества, основу которого составляет недвижимость. Именно имущественному менеджменту, как искусству управления недвижимым имуществом, должно быть уделено основное внимание в силу следующих причин:
- совершенствование законодательной базы Российской Федерации, в частности по недвижимости;
- продолжающегося процесса перераспределения имущества между государством, частными лицами и корпорациями через акционирование и куплю-продажу;
- изменение экономических условий хозяйствования.
Имущественный менеджмент можно характеризовать как самостоятельный вид профессиональной деятельности, направленной на достижение основных целей по рациональному использованию и управлению имуществом (государственным, муниципальным, предприятия, частным) на основе рыночных принципов.
Цель изучения курса - изучение основ имущественного менеджмента.
Обучающийся в ходе изучения теоретических основ дисциплины, работы на практических занятиях и выполнения практических заданий должен:
уметь: правильно оформить договор на любой вид операций с недвижимым имуществом, составить акт приемки-передачи предмета сделки и другие документы;
знать: - сущность, функции, содержание и организацию рынка недвижимости, правило совершения различных сделок с объектами недвижимости, порядок заключения и расторжения договоров;
- современное законодательство, методические, нормативные и другие правовые документы, регламентирующие операции на рынке недвижимости;
- этические и правовые нормы, регулирующие отношения между людьми, человеком и обществом, в практической работе по управлению имуществом.
Расписание курса
Модуль: Практическая и самостоятельная работа по курсу "Имущественный менеджмент".
Основы имущественного менеджмента
- Основы имущественного менеджмента (Практическая работа)
- Формы собственности недвижимости (Практическая работа)
- Имущественные права: понятие и виды (Практическая работа)
- Сделки с недвижимостью (Практическая работа)
- Приватизация недвижимого имущества. «Составление и оценка договора приватизации и деприватизации жилых помещений» (Практическая работа)
- Обмен, мена недвижимого имущества. «Составление и оценка договора обмена и мены» (Практическая работа)
- Дарение недвижимого имущества. «Составление и оценка договора дарения» (Практическая работа)
- Наследование, завещание. (Практическая работа)
- Рента. «Составление и оценка договора ренты» (Практическая работа)
- Расчетно-графическая работа (Расчетно-графическая работа)
- Итоговое тестирование по дисциплине (Итоговый зачет)
Модуль: Учебный материал для выполнения практических заданий и самостоятельной работы.
СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ И ВЫРАЖЕНИЙ
- Тезаурус (словарь терминов и выражений) (Дополнительный материал)
- Практические занятия по курсу "Имущественный менеджмент" (Дополнительный материал)
Информационные ресурсы
1. Воробьев, А. В. Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости : учебное пособие / А. В. Воробьев, А. Д. Ахмедов. - Волгоград : ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, 2020. - 140 с. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1289048 (дата обращения: 19.02.2024). – Режим доступа: по подписке.
2. Фокин, С. В. Земельно-имущественные отношения : учеб. пособие / С.В. Фокин, О.Н. Шпортько. - М. : Альфа-М : ИНФРА-М, 2018. - 271 с. : ил. - (ПРОФИль). - ISBN 978-5-98281-371-8. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/942812 (дата обращения: 19.02.2024)
3. Москвин В.Н., Кузьминых В.Н. Имущественный менеджмент. Государственное и рыночноеуправление недвижимостью: Учебное пособие/ Под ред. В.Н. Москвина. – Новосибирск: СГГА, 2000.– 356 с.
4. Бусов, В. И. Управление недвижимостью: теория и практика : учебник для академического бакалавриата / В. И. Бусов, А. А. Поляков. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 517 с. — (Бакалавр. Академический курс). — ISBN 978-5-9916-3553-0. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/425211 (дата обращения: 19.02.2024).
5. Белов, В. А. Договор аренды : научно-познавательный очерк / В. А. Белов. - М. : Статут, 2018. - 159 с. - ISBN 978-5-8354-1446-8. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1014814 (дата обращения: 19.02.2024). – Режим доступа: по подписке.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Часть 1. (ред. от 12.05.2020). Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: по подписке.
Дополнительный инструментарий
- Браузер Google Crome
- Свободный пакет офисных приложений OpenOffice, условия использования по ссылке https://www.openoffice.org/license.html
- Adobe Flash Player 11
Часто задаваемые вопросы
1. Какие сделки считают имущественными?
2. Какие права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации?
3. Рента - что это такое?
4. Завещание или дарственная, что лучше?
Оценивание и документы
Правила Формирования оценки
Критерии оценки результатов обучения по дисциплине.
Пороговый (минимальный) уровень для аттестации в первом семестре в форме зачета – 75 % от максимально возможной суммы баллов
Система оценивания
| Наименование оценочного средства | Количество | Шкала оценивания |
| Задания по темам | ||
| Тестирование | ||
| Контрольная работа | ||
| Итого |