ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Аннотация
Курс «Экономика недвижимости» охватывает основные теоретические и прикладные аспекты определения рыночной и иной стоимости недвижимости. Методические положения курса адаптированы к условиям практики оценочной деятельности и соответствуют федеральным стандартам оценки.О курсе
Курс посвящен
Экономика недвижимости – прикладной курс, изучающий теорию и практику совершения сделок с важнейшими ресурсами предпринимательской деятельности – земельными участками, зданиями и другими объектами.
Цель курса – изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости, управления и оценки объектов недвижимости тремя подходами на основе принципов оценки.
Предмет курса - система экономических и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанных на действующих законодательных актах, регулирующих организацию и процесс проведения оценки.
Объект изучения – рынок недвижимости, его виды и сегменты в части проведения оценки и управления объектами недвижимости в рамках существующего правового пространства.
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
- овладеть знаниями об основных компонентах недвижимости, как системы, об основных подходах к оценке объектов недвижимости, об основах эффективного управления недвижимостью
- овладеть навыками проведения исследований земельного рынка и рынка других объектов недвижимости;
- овладеть умениями и навыками в проведении оценки в соответствии с законодательством и стандартами оценки с целью определения рыночной и иной стоимости объектов недвижимого имущества
Мотивационная фраза:
«Успех — это сумма небольших усилий, повторяющихся изо дня в день». — Роберт Коллиер
Расписание курса
Информационные ресурсы
- Росреестр : Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии : сайт. – Москва, 2016 - . - URL: https://rosreestr.gov.ru/ / (дата обращения 26.04.2032).
- Хабаровский край: официальный сайт Хабаровского края и Правительства Хабаровского края. – Хабаровск, 2014 - . – URL: https://www.khabkrai.ru/khabarovsk-krai (дата обращения 26.04.2023).
- Комсомольск-на-Амуре: официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре. – Комсомольск-на-Амуре, 2005 -. – URL: http://www.kmscity.ru/power/adm (дата обращения 26.04.2023).
- Росстат: Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации : сай т. – Москва, 1999 - . – URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения 26.04.2023).
- Официальный сайт администрации Комсомольского муниципального района. – Комсомольск-на-Амуре, 2014 -. – URL: https://raion-kms.khabkrai.ru . (дата обращения 26.04.2023).
Дополнительный инструментарий
- Система автоматизированного проектирования NanoCAD
- Система автоматизированного проектирования AutoCAD
Программными продуктами можно воспользоваться в специализированных аудиториях унивеситета (компьютерных классах)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Смогу ли я заниматься оценочной деятельностью после успешного освоения курса?
Ответ: Краткосрочный курс предусматривает изучение основных положений оценки недвижимости, но не предусматривает всеобъемлющего объема изучения рынка недвижимости в объеме государственной и мировой экономики.. Для успешной работы оценщиком необходимо дополнительно приобрести практичекие навыки оценочной деятельности. Это можно сделать в риелтеских и оценочных компаниях.
Оценивание и документы
Правила Формирования оценки
|
Наименование оценочного средства |
Максимальное количество баллов |
Шкала оценивания (рабочая программа) |
|
Тесты |
10 баллов за каждый тест |
5 х 10 = 50 |
|
Домашние задания |
5 баллов за каждую работу |
5 х 4 = 20 |
|
Практические занятия |
5 баллов за каждое задание |
5 х 7 = 35 |
|
РГР |
15 баллов |
1 х 15 = 15 |
|
Экзамен |
10 баллов |
1 х 10 = 10 |
|
Максимально возможная сумма баллов |
|
130 |
Система оценивания
Вид аттестации - экзамен
|
Критерий оценивания |
Аттестация |
|||
|
0 % – 64 % |
65 % - 74 % |
75 % - 84 % |
85 % - 100 % |
|
|
Качество подготовки |
«неудовлетворительно» (недостаточный уровень промежуточной аттестации) |
«удовлетворительно» (пороговый - минимальный уровень промежуточной аттестации) |
«хорошо» (средний уровень промежуточной аттестации) |
«отлично» (высокий - максимальный уровень промежуточной аттестации) |
Максимально возможное количество баллов – 130 (100%)
Минимально возможное количество баллов для получения положительной оценки – 84 балла (65 %).