Центр дистанционного обучения КнАГУ

Distance Education Center of KnASU

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Аннотация

Курс «Экономика недвижимости» охватывает основные теоретические и прикладные аспекты определения рыночной и иной стоимости недвижимости. Методические положения курса адаптированы к условиям практики оценочной деятельности и соответствуют федеральным стандартам оценки.

О курсе

Курс посвящен

Экономика недвижимости – прикладной курс, изучающий теорию и практику совершения сделок с важнейшими ресурсами предпринимательской деятельности – земельными участками, зданиями и другими объектами.

Цель курса – изучение теории и практики функционирования рынка недвижимости, управления и оценки объектов недвижимости тремя подходами на основе принципов оценки.

Предмет курса - система экономических и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанных на действующих законодательных актах, регулирующих организацию и процесс проведения оценки.

Объект изучения – рынок недвижимости, его виды и сегменты в части проведения оценки и управления объектами недвижимости в рамках существующего правового пространства.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен:

  • овладеть знаниями об основных компонентах недвижимости, как системы, об основных подходах к оценке объектов недвижимости, об основах эффективного управления недвижимостью
  • овладеть навыками проведения исследований земельного рынка и рынка других объектов недвижимости;
  • овладеть умениями и навыками в проведении оценки в соответствии с законодательством и стандартами оценки с целью определения рыночной и иной стоимости объектов недвижимого имущества

Мотивационная фраза: 

«Успех — это сумма небольших усилий, повторяющихся изо дня в день». — Роберт Коллиер

Расписание курса

Информационные ресурсы

  1. Росреестр : Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии : сайт. – Москва, 2016 - . - URL:  https://rosreestr.gov.ru/   / (дата обращения 26.04.2032).
  2. Хабаровский край: официальный сайт Хабаровского края и Правительства Хабаровского края. – Хабаровск, 2014 - . – URL: https://www.khabkrai.ru/khabarovsk-krai (дата обращения 26.04.2023).
  3. Комсомольск-на-Амуре: официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре. – Комсомольск-на-Амуре, 2005 -. – URL: http://www.kmscity.ru/power/adm  (дата обращения 26.04.2023).
  4. Росстат: Федеральная служба государственной статистики Российской Федерации : сай т. – Москва, 1999 - . – URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения 26.04.2023).
  5. Официальный сайт администрации Комсомольского муниципального района. – Комсомольск-на-Амуре, 2014 -. – URL: https://raion-kms.khabkrai.ru . (дата обращения 26.04.2023).

Дополнительный инструментарий

  1. Система автоматизированного проектирования NanoCAD
  2. Система автоматизированного проектирования AutoCAD

      Программными продуктами можно воспользоваться в специализированных аудиториях унивеситета  (компьютерных классах)

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Смогу ли я заниматься оценочной деятельностью после успешного освоения курса?

Ответ: Краткосрочный курс предусматривает изучение основных положений оценки недвижимости, но не предусматривает всеобъемлющего объема изучения рынка недвижимости в объеме государственной и мировой экономики.. Для успешной работы оценщиком необходимо дополнительно приобрести практичекие навыки оценочной деятельности. Это можно сделать в риелтеских и оценочных компаниях. 

Оценивание и документы

Правила Формирования оценки

Наименование оценочного средства

Максимальное количество баллов

Шкала оценивания (рабочая программа)

Тесты

10 баллов за каждый тест

5 х 10 = 50

Домашние задания

5 баллов за каждую работу

5 х 4 = 20

Практические занятия

5 баллов за каждое задание

5 х 7 = 35

РГР

15 баллов

1 х 15 = 15

Экзамен

10 баллов

1 х 10 = 10

Максимально возможная сумма баллов

 

130

Система оценивания

Вид аттестации - экзамен

Критерий оценивания

Аттестация

0 % – 64 %

65 % - 74 %

75 % - 84 %

85 % - 100 %

Качество подготовки

«неудовлетворительно»  (недостаточный уровень промежуточной аттестации)

«удовлетворительно» (пороговый -  минимальный уровень  промежуточной аттестации)

«хорошо» (средний уровень  промежуточной аттестации)

«отлично» (высокий -  максимальный уровень промежуточной аттестации)

 

Максимально возможное количество баллов – 130 (100%)

Минимально возможное количество баллов для получения положительной оценки – 84 балла (65 %).



КнАГУ

КОМСОМОЛЬСКИЙ-НА-АМУРЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ