Центр дистанционного обучения КнАГУ

Типология объектов недвижимости

Аннотация

Дисциплина «Типология объектов недвижимости» освещает современную типологическую классификацию зданий, сооружений различного функционального назначения. и направлена на овладение студентами теоретическими понятиями, основными методами, передовыми технологиями и практическими навыками для выполнения кадастровых работ.

О курсе

Курс посвящен

В курс, согласно требованиям образовательных стандартов, вошли следующие разделы: Общие понятия и положения о типологии: Классификация объектов недвижимости; Типология жилых зданий; Типология общественных зданий; Типология промышленных зданий и сооружений, Типология сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений;  Типология земельных участков.

Целью преподавания курса «Типология объектов недвижимости» является теоретическое освоение основных ее разделов и обоснованное понимание возможности и роли курса при решении народнохозяйственных задач. 

При освоении курса используются электронные курсы лекций и методических указаний, электронные ресурсы библиотеки, лекционные презентации, осуществление тестового контроля знаний студентов.

Архитектор-градостроитель призван создавать наилучшие условия для жизни не только современников, но и будущих поколений.(Иван Жолтовский )

Расписание курса

Модуль 1 : Общие понятия и положения о типологии: Классификация объектов недвижимости.

Модуль 2 : Типология жилых зданий .

Модуль 3 : Типология общественных зданий.

Модуль 4 : Типология промышленных зданий и сооружений .

Модуль 5 : Типология сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений.

Модуль 6 : Типология земельных участков.

Модуль 7 : Типология объектов недвижимости.

Модуль 8 : Дополнительные материалы.

Информационные ресурсы

1.Боровских, О. Н. Типология, регистрация и налогообложение объектов недвижимости: учебное пособие / О. Н. Боровских, А. Х. Евстафьева, Е. С. Матвеева. – Казань: Казанский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2019. – 216 c. // IPRbooks: электронно-библиотечная система. –  URL: https://www.iprbookshop.ru/105754.html (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке.

2.Бурмакина, Н. И. Формирование, учет объекта недвижимости и регистрация прав на недвижимое имущество: курс лекций / Н. И. Бурмакина. – Москва: РГУП, 2018. – 104 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1007397 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке.

3.Варламов, А. А. Оценка объектов недвижимости: учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; под общ. ред. А.А. Варламова. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: ИНФРА-М, 2019. – 352 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1026054 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке.

4.Воробьев, А. В. Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости: учебное пособие / А. В. Воробьев, А. Д. Ахмедов. – Волгоград: ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, 2020. – 140 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1289048 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке.

5.Груздев, В. М. Типология объектов недвижимости: учебное пособие для вузов / В. М. Груздев. – Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. – 64 c. // IPRbooks: электронно-библиотечная система. – URL: http://www.iprbookshop.ru/30828.html (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке. 

Дополнительный инструментарий

Перечень программного обеспечения:

• Microsoft Office
• Microsoft Office PowerPoint

 Перечень интерактивных средств с выходом в Интернет:

• Интернет-браузер GoogleChrome
• Средства мультимедиа (презентации, видео)
• LearningApps.org
• OnlineTestPad
• Видеохостинг YouTube (www.youtube.com)
• Возможность консультирования преподавателем обучающихся средствами сети «Интернет».
• Публичная кадастровая карта. Ссылка https://yandex.ru/search/?lr=76&text=публичная кадастровая карта росреестра

 Перечень информационно-справочных систем:

1. Кодекс: Система Нормативно-Технической Информации «Кодекс-техэксперт»;

Часто задаваемые вопросы

1. Основные позиции  для жилых объектов, предназначенных для постоянного проживания?

Ответ: 

• Индивидуальный жилой дом;
•  Малоэтажный многоквартирный жилой дом;
•  Жилой дом блокированной застройки;
•  Среднеэтажный многоквартирный жилой дом;
•  Многоэтажный многоквартирный жилой дом.

2. Что следует понимвть  под назначением объекта недвижимости?

Ответ: 

Вид, назначение недвижимости не следует путать с его наименованием, которое также может быть внесено при проведении кадастровых работ в ЕГРН. Согласно мнению Росреестра, изложенному в письме №13-00065/21 от 04.02.2021 наименованием объекта недвижимости может являться только его уникальное имя собственное, позволяющее его идентифицировать и отличить от других объектов недвижимости. По этой причине, к примеру, словосочетание «жилой дом» не может являться наименованием.

Оценивание и документы

Правила Формирования оценки

Наименование оценочного средства	Количество	Шкала оценивания
Задания по теме	Тема 1	8
	Тема 2	8
	Тема 3	13
	Тема 4	10
	Тема 5	3
	Тема 6	12
Расчетно – графическая работа		30

 итого                                                                                                            84 балла

Система оценивания

Критерии оценки результатов обучения по дисциплине:
Пороговый (минимальный) уровень для аттестации в форме зачета – 75 % от максимально возможной суммы баллов

 

Направления подготовки

• 21.03.02 Землеустройство и кадастры