Типология объектов недвижимости
Аннотация
Дисциплина «Типология объектов недвижимости» освещает современную типологическую классификацию зданий, сооружений различного функционального назначения. и направлена на овладение студентами теоретическими понятиями, основными методами, передовыми технологиями и практическими навыками для выполнения кадастровых работ.О курсе
Курс посвящен
В курс, согласно требованиям образовательных стандартов, вошли следующие разделы: Общие понятия и положения о типологии: Классификация объектов недвижимости; Типология жилых зданий; Типология общественных зданий; Типология промышленных зданий и сооружений, Типология сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений; Типология земельных участков. Целью преподавания курса «Типология объектов недвижимости» является теоретическое освоение основных ее разделов и обоснованное понимание возможности и роли курса при решении народнохозяйственных задач. При освоении курса используются электронные курсы лекций и методических указаний, электронные ресурсы библиотеки, лекционные презентации, осуществление тестового контроля знаний студентов. Архитектор-градостроитель призван создавать наилучшие условия для жизни не только современников, но и будущих поколений.(Иван Жолтовский )
Расписание курса
Информационные ресурсы
1.Боровских, О. Н. Типология, регистрация и налогообложение объектов недвижимости: учебное пособие / О. Н. Боровских, А. Х. Евстафьева, Е. С. Матвеева. – Казань: Казанский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2019. – 216 c. // IPRbooks: электронно-библиотечная система. – URL: https://www.iprbookshop.ru/105754.html (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке. 2.Бурмакина, Н. И. Формирование, учет объекта недвижимости и регистрация прав на недвижимое имущество: курс лекций / Н. И. Бурмакина. – Москва: РГУП, 2018. – 104 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1007397 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке. 3.Варламов, А. А. Оценка объектов недвижимости: учебник / А.А. Варламов, С.И. Комаров; под общ. ред. А.А. Варламова. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: ИНФРА-М, 2019. – 352 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1026054 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке. 4.Воробьев, А. В. Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости: учебное пособие / А. В. Воробьев, А. Д. Ахмедов. – Волгоград: ФГБОУ ВО Волгоградский ГАУ, 2020. – 140 с. // Znanium.com: электронно-библиотечная система. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1289048 (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке. 5.Груздев, В. М. Типология объектов недвижимости: учебное пособие для вузов / В. М. Груздев. – Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2014. – 64 c. // IPRbooks: электронно-библиотечная система. – URL: http://www.iprbookshop.ru/30828.html (дата обращения: 13.10.2021). – Режим доступа: по подписке.
Дополнительный инструментарий
Перечень программного обеспечения: Microsoft Office Microsoft Office PowerPoint Перечень интерактивных средств с выходом в Интернет: Интернет-браузер GoogleChrome Средства мультимедиа (презентации, видео) LearningApps.org OnlineTestPad Видеохостинг YouTube (www.youtube.com) Возможность консультирования преподавателем обучающихся средствами сети «Интернет». Публичная кадастровая карта. Ссылка https://yandex.ru/search/?lr=76&text=публичная кадастровая карта росреестра Перечень информационно-справочных систем: Кодекс: Система Нормативно-Технической Информации «Кодекс-техэксперт»;
Часто задаваемые вопросы
1. Основные позиции для жилых объектов, предназначенных для постоянного проживания? Ответ: Индивидуальный жилой дом; Малоэтажный многоквартирный жилой дом; Жилой дом блокированной застройки; Среднеэтажный многоквартирный жилой дом; Многоэтажный многоквартирный жилой дом. 2. Что следует понимвть под назначением объекта недвижимости? Ответ: Вид, назначение недвижимости не следует путать с его наименованием, которое также может быть внесено при проведении кадастровых работ в ЕГРН. Согласно мнению Росреестра, изложенному в письме №13-00065/21 от 04.02.2021 наименованием объекта недвижимости может являться только его уникальное имя собственное, позволяющее его идентифицировать и отличить от других объектов недвижимости. По этой причине, к примеру, словосочетание «жилой дом» не может являться наименованием.
Оценивание и документы
Правила Формирования оценки
Наименование оценочного средства Количество Шкала оценивания Задания по теме Тема 1 8 Тема 2 8 Тема 3 13 Тема 4 10 Тема 5 3 Тема 6 12 Расчетно – графическая работа 30 итого 84 балла
Система оценивания
Критерии оценки результатов обучения по дисциплине: Пороговый (минимальный) уровень для аттестации в форме зачета – 75 % от максимально возможной суммы баллов